Самостоятельная аренда недвижимости полна рисков. Главной приманкой мошенников служит очень низкая стоимость найма. Самым лучшим итогом такой схемы станет необходимость предоплаты на полгода вперед, в худшем — ложные сведения.
Одним из популярных способов мошенничества в этой сфере являются так называемые информационные агентства. Они зарабатывают на наивных квартиросъемщиках, продавая информацию о недорогих квартирах, сдающихся в аренду. При этом они не занимаются заселением, а только дают контактные данные хозяина квартиры. Обычно это выглядит так.
Человек, желающий снять квартиру, находит объявление об аренде квартиры с евроремонтом и мебелью у метро на длительный срок. Аренда предлагается без посредников за 20000 рублей и дается телефон «собственника». Позвонив по телефону, вы услышите, что можно заселяться, даже с животными и детьми. Выглядит все это очень заманчиво! Придя в информационное агентство, потенциальный арендатор платит, как окажется впоследствии, за информацию об аренде 20 тысяч и остается ни с чем. Вернуть деньги не получится.
Другие схемы мошенничества
Еще одной часто встречающейся схемой обмана является заселение в квартиру нескольких арендаторов. На практике все пришедшие оказываются у закрытой двери. Обычно такими методами пользуются «черные маклеры», от которых назад деньги получить невозможно. Им не важна репутация, а интересует лишь быстрая нажива. Находят их, как правило, на сайтах, предлагающих аренду без посредников. Они могут представляться риэлторами из крупных агентств. Проверить правдивость таких заявлений легко — просто набрав номер агентства и уточнив информацию о сотруднике.
Чтобы не попасть на удочку мошенников и не остаться без жилья и денег, следует обращаться в известные агентства, заслужившие хорошую репутацию. Защитить свои права поможет договор о найме, в котором прописываются все важные моменты в отношениях между арендатором и наймодателем, а также регулируются спорные моменты и устанавливается стоимость аренды. Как правило, договор заключается срок до года, в последующем он продлевается.
В риэлторском агентстве ИНКОМ-Недвижимость договор составляется индивидуально, но основные моменты одинаковы во всех договорах. В особенности нужно обратить внимание на обязанности обоих сторон.
Если вы хотите снять квартиру, обращайтесь в ИНКОМ-Недвижимость. В агентстве ИНКОМ-Недвижимость обязанности компании не ограничиваются подбором жилья и оформлением договора — компания сопровождает клиента на протяжении всего срока аренды.
Рекомендуемые публикации по теме:
